Báo giá xây nhà trọn gói phần thô 2024

Báo giá xây nhà phần thô 2024. Báo giá theo mét vuông sàn giúp Quý khách hàng có thể dễ dàng tự ước lượng ngân sách cần chuẩn bị cho xây dựng.

Đơn giá xây nhà trọn gói phần thô là đơn giá quy đổi theo mét vuông sàn, được tính bằng TỔNG GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH (được xác định qua công tác bóc tách khối lượng theo bản vẽ và lập dự toán) chia cho TỔNG DIỆN TÍCH SÀN (tính diện tích theo giọt gianh mái). 

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ = TỔNG GIÁ TRỊ PHẦN THÔ CÔNG TRÌNH / TỔNG DIỆN TÍCH SÀN

Đơn giá này thường mang ý nghĩa để Quý khách hàng dễ dàng tham khảo trong quá trình lập kế hoạch ngân sách xây dựng. Khi vào công việc cụ thể, Quý khách hàng vui lòng sắp xếp thời gian gặp gỡ và làm việc trực tiếp. Đội ngũ tư vấn của Thịnh Phát sẽ trực tiếp đến địa điểm công trình tiến hành khảo sát điều kiện thi công, trao đổi và tiếp nhận yêu cầu xây dựng của chủ đầu tư để thực hiện tư vấn thiết kế và lập dự toán xây nhà trọn gói chi tiết.

Quý khách hàng có tham khảo mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói phần thô tại bài viết: CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG ZENLI

Mời các bạn tham khảo Báo giá xây nhà phần thô năm 2023 trong nội dung bài viết dưới đây!

I. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ ZENLI

Tên chính thức: CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG ZENLI

Tên quốc tếZENLI CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY
Mã số thuế0110116198
Địa chỉSố 7 – TT4 D2 Bắc Linh Đàm, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Hotline/Zalo: 0911930000

Qua 09 năm hoạt động trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, ZENLI đã thực hiện xây mới, cải tạo, thiết kế hàng trăm công trình, phân bố tại khắp các địa bàn phường, quận của thành phố Hà Nội và các tỉnh lân cận. Thương hiệu Thịnh Phát đã trở nên quen thuộc và định hình trong tâm trí khách hàng là một công ty xây nhà trọn gói có uy tín lâu năm.

Xem thêm: TOP 5 CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN TẠI HÀ NỘI


Hình ảnh tóm tắt một số công trình xây nhà trọn gói đã triển khai

Ảnh công trình xây nhà trọn gói 3
anh cong trinh xay nha tron goi 4
Ảnh công trình xây nhà trọn gói 5
Ảnh công trình xây nhà trọn gói 1
anh cong trinh xay nha tron goi 2

Xem thêm hình ảnh chi tiết các công trình tại danh mục: Công trình xây nhà trọn gói đã triển khai

Phương châm hoạt động: UY TÍN LÀ SỐNG CÒN

Với đội ngũ cán bộ nhân viên trẻ tuổi được đào tạo bài bản, tốt nghiệp từ các trường đại học, cao đẳng: Đại học Xây dựng, Đại học Kiến trúc, Đại học Kinh tế quốc dân…cùng với quy trình quản lý chất lượng nghiêm ngặt, thương hiệu “Xây nhà trọn gói Thịnh Phát” đã và đang trở thành sự lựa chọn tin cậy của Quý khách hàng.
Nhân sự quản lý: 10 – 15 người
Đội thợ gắn bó trên 5 năm: 100 – 150 người.

II. GIỚI THIỆU DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHẦN THÔ

Liên hệ Hotline/Zalo: 0911930000 để được hỗ trợ miễn phí!

Dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô của Thịnh Phát là hoạt động thi công xây dựng công trình, trong đó Thịnh Phát cung cấp nhân công và vật tư xây dựng, triển khai từ mặt bằng sạch (không bao gồm phá dỡ); thi công phần móng, bể nước, bể phốt (chưa bao gồm phần ép cọc nếu có); thi công các công tác bê tông cốt thép, xây tường bao, tường ngăn; thi công hệ thống điện nước đến các vị trí đầu chờ thiết bị; thi công trát trong, trát ngoài.

1. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG (Theo giọt gianh mái)

Diện tích sàn xây dựng = Tổng diện tích theo giọt gianh mái các tầng.

mat cat anh thao

Hình minh hoạ

Ví dụ minh hoạ

Hỏi: Tôi có mảnh đất diện tích 100m2, kích thước 5m x 20m, muốn xây nhà 5 tầng + 1 tum với công năng như sau:

Tầng 1: Gara ô tô, Phòng khách, Bếp ăn, 1 phòng vệ sinh nhỏ.

Tầng 2,3,4: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh

Tầng 5 chỉ xây khoảng 80m2

Tầng tum: 1 phòng thờ, phòng giặt, dự kiến xây khoảng 40m2 (mái tum đua ra 1m để tránh hắt mưa).

Từ mái tầng 1 đến tầng 4 đua ban công 1m. Vậy, tổng diện tích xây dựng nhà tôi là bao nhiêu?

Trả lời

Để tính diện tính xây dựng, đầu tiên mời bạn tham khảo bản vẽ dưới đây:

cach tinh dien tich xay nha tron goi01
cach tinh dien tich xay nha tron goi02

Theo cách này, tổng diện tích sàn xây dựng nhà anh/ chị được tính như sau:

Diện tích sàn xây dựng (DT) = DT mái tầng 1 + DT mái tầng 2 + DT mái tầng 3 + DT mái tầng 4 + DT mái tầng 5 + DT mái tầng tum

= 50 m2 + 105 m2 + 105m2 + 105m2 + 105m2 + 80m2 + 45m2 = 595 m2

Vậy, tổng diện tích sàn xây dựng của công trình là 595m

Diện tích sàn xây dựng theo cách tính này, hàm ý tất cả các hạng mục nằm trong ranh giới giọt gianh của mái bê tông đã được bao gồm, không tính thêm diện tích móng, ban công, sân thượng.

2. BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHẦN THÔ NĂM 2024

Liên hệ Hotline/Zalo: 0911930000 để được hỗ trợ miễn phí!

Lưu ý:

– Đơn giá xây nhà trọn gói phần thô ở trên là đơn giá bình quân theo m2, dùng để khái toán khoảng ngân sách xây dựng. Để tính toán chi phí xây dựng một cách chính xác, cần dựa trên bản vẽ kỹ thuật để lập Dự toán chi phí xây dựng.

– Đơn giá xây nhà trọn gói phần thô ở trên được tính từ mặt bằng sạch, bao gồm các công tác: Đào móng, thi công móng, xây bể nước, bể phốt, lấp cát móng; Các công tác thi công bê tông cốt thép cột, dầm, sàn, thang bộ, hố pit tháng máy; Xây tường bao, tường ngăn, bậc thang bộ, tường thang máy; Thi công hệ thống đường điện, nước ngầm đến các vị trí đầu chờ; Chống thấm nhà vệ sinh; Trát trong, ngoài; Cán nền.

– Đơn giá trên là đơn giá trung bình theo m2 diện tích sàn xây dựng tính theo giọt gianh mái. Đã bao gồm phần móng, bể nước, bể phốt ngầm. Không tách riêng ban công, sân thượng…

– Đơn giá trên không bao gồm phần gia cố đất nền (Cọc khoan nhồi, cọc bê tông hoặc cọc tre…nếu có) và các chi phí biện pháp thi công (Chống văng, ép cừ…nếu có).

Xem thêm: HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI PHẦN THÔ

Mẫu bảng báo giá xây nhà trọn gói phần thô

Để hiểu thêm về phạm vi công việc thực hiện trong hợp đồng xây nhà phần thô, mời Quý khách hàng tham khảo nội dung Bảng mô tả công việc dưới đây:

TƯ VẤN MIỄN PHÍ 24/7 (Điện thoại/ Zalo): 0911930000 

III. QUY TRÌNH QUẢN LÝ KỸ THUẬT

Với dịch vụ thi công trọn gói, Thịnh Phát quản lý chất lượng xây dựng theo quy trình: Nghiệm thu đầu vào – Nghiệm thu công việc – Nghiệm thu hoàn thành hạng mục – Nghiệm thu hoàn thiện công trình.

1/ Hình ảnh minh họa một số công tác Nghiệm thu đầu vào

– Nghiệm thu cọc bê tông trước khi ép

kiem đinh ap ke 01

Kiểm định áp kế trước khi ép cọc

Xem chi tiết tại bài viết: Kiểm tra đầu vào trước khi ép cọc bê tông

(Liên hệ Hotline/Zalo: 0911930000)

– Nghiệm thu đầu vào vật tư điện nước 

nghiệm thu đầu vào vật tư điện
chứng chỉ chất lượng vật tư đầu vào điện 1
chứng chỉ chất lượng vật tư đầu vào nước 5

(Liên hệ Hotline/Zalo: 0911930000)

 IV. MỘT SỐ HÌNH ẢNH THI CÔNG TRỌN GÓI PHẦN THÔ ĐẾN TRÁT

Hình ảnh phần thô biệt thự Hoà Bình. Xem hình ảnh thi công Tại đây!

Nha anh vu mo lao 15
Nha anh vu mo lao 16

Xây nhà phần thô công trình nhà anh Vũ – Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội

Xây nhà phần thô trọn gói – Nhà cô Nguyệt, Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội

xay nha tron goi phan tho co oanh

Hình ảnh xây dựng phần thô công trình nhà cô Oanh – Xã Đàn, Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội

 Trên đây là một số mẫu Hợp đồng xây dựng thông dụng nhất hiện nay.

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG ZENLI

Trụ sở chính: Số 7, D2, TT4, Khu đô thị Bắc Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội, Việt Nam

vp 2. Số 1 LK4 khu liền kề Hải Ngân Thanh Liệt – Thanh Trì – Hà Nội

vp 3. Ngõ 30 Tả Thanh Oai – Thanh Trì – Hà Nội

Hotline: 0911.930.000

Email: kientruczenli@gmail.com

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *